יעילות אנרגטית חוסכת כסף ואיכות הסביבה
כל מהלך מוצלח לקראת הפחתת צריכת הדלקים המאובנים שלנו כאומה צריך לתת מענה לצריכת האנרגיה למגורים. על פי הנתונים העדכניים ביותר של משרד האנרגיה של ארה"ב, 21% מהאנרגיה הנצרכת על ידי ארה"ב משמשת למגורים פרטיים. למרבה המזל, השגת רמות קיימא של צריכת אנרגיה למגורים היא בהישג יד.
הפחתת הצריכה מתחילה בניתוח מתחשב של בתים קיימים, בנייה ירוקה של בתים חדשים, יישום טכניקות חיסכון באנרגיה וצרכנות מצפונית.
ניתוח הבית
ניתוח ביתי מזהה את האזורים שבהם האנרגיה בורחת. אזורי נזילה נפוצים הם חלונות, דלתות, קירות מבודדים לא תקין ועליות גג. איטום אזורי נזילה יוצר בית חסכוני יותר באנרגיה.
בדיקת יעילות אנרגטית צריכה להיעשות על ידי יועץ אנרגיה מוסמך עם ציוד ומומחיות מיוחדים. יועצים בודקים אזורי דאגה בלתי נראים (בין קירות) באמצעות הדמיה תרמית אינפרא אדום או תרמוגרפיה. בדיקה לא הרסנית זו תראה היכן יש פערים בבידוד, פגמים תרמיים או דליפות אוויר ופגמים במערכת החשמל המאפשרים לאבד אנרגיה. היועצים מבצעים גם בדיקת דלתות מפוחים ופיצוץ תעלות לקביעת תקינות המבנה והמערכות (HVAC וכו'). בדיקה (והסרה של) תוצרי לוואי בעירה מסייעת להבטיח את איכות האוויר ובטיחות המבנה.
לבעל הבית מסופקת רשימה מקיפה של טכניקות חיסכון באנרגיה. החששות התקציביים מאוזנים עם שיפורים מוצעים והחזר ה-ROI שלהם (החזר על השקעה). לאחר מכן ניתן להקים תוכנית אסטרטגית.
טכניקות חיסכון באנרגיה
טכניקות חיסכון באנרגיה כוללות החלפת נורות ליבון עם פלורסנט (זה יקשר למידע כספי) או נורות LED, הגדלת או הוספת בידוד במידת הצורך, שימוש במכשירים מדורגים ENERGY STAR, חלונות כפולים או משולשים, שיפורים מבניים ומקורות אנרגיה חלופיים.
עם עליית עלויות האנרגיה ותמריצי מס נוכחיים, בעלי בתים יכולים לשבור את ההשקעה שלהם הרבה יותר מוקדם. השיפורים מספקים תוצאות מיידיות יותר בערכי הנכס * ומגורים נקיים יותר. בנוסף, קיימת תוכנית משכנתא חסכונית באנרגיה המוצעת על ידי ה-FHA המאפשרת לרוכשים מבוטחי FHA (או מממנים) את היכולת להוסיף את העלות של כמה שיפורים יעילים באנרגיה למשכנתא שלהם מבלי להגדיל את המקדמה. (בקר באתר FHA למידע נוסף על EEM's)
צרכנות מצפונית
שיפורי אנרגיה לבית דורשים השקעות הן בזמן והן בכסף. הרעיון הוא ליצור מערכת אטומה או "אטומה לאוויר" עם איכות אוויר טובה. האיטום נוצר באמצעות דלתות וחלונות מותאמים כהלכה, בידוד איכותי וחילופי אוויר נאותים. בחירת מוצרי הצריכה (מכשירי חשמל, חומרי בניין, תפאורה וכו') צריכה לקחת בחשבון את המערכת כולה. צריך לקחת בחשבון את רמות הגזים.
קיום מערכות מבניות אלו תביא למקסימום את היעילות של מקורות אנרגיה חלופיים (שמש, רוח, גיאותרמית). המערכות האלטרנטיביות ייהנו גם מתוחלת חיים ארוכה יותר מכיוון שאינן נאלצות לייצר אנרגיה מבוזבזת.
לסיכום
שיפורי יעילות האנרגיה הביתית לא רק יגנו עליך מפני עלויות האנרגיה הגדלות והולכות, אלא גם יסייעו להפחית את השימוש שלנו בדלקים מאובנים כאומה – כל זאת תוך שמירה על איכות הסביבה.
*מחקרים ארוכי טווח שפורסמו ב-Appraisal Journal מצביעים על כך ששיפורי יעילות אנרגטית יעלו את ערך הנכס ביחס של 20 ל-1. כלומר על כל 1,000 דולר לשנה שתוכל לחסוך בחשבונות האנרגיה ערך הבית שלך יעלה ב-20,000 דולר.
