מה לבקש כשקונים בית ירוק
גם עם האטה בכלכלה, הבנייה הירוקה עדיין פורחת בארצות הברית. ה בניין ירוק השוק מוערך בשווי של בין 40 ל-70 מיליארד דולר בשנה עד 2012. ישנן מספר סיבות לכך שהבניין הירוק מראה עמידות כה יוצאת דופן למשברים הפיננסיים שעמם מתמודדים תעשיות קשורות אחרות כמו נדל"ן ובנייה. היא ידועה בהחדרת טכנולוגיות חדשות כדי לענות על העדפות הצרכנים ההולכות וגדלות ודרישות הבונים. הסטטיסטיקה מראה כי למעלה מ-80% מהצרכנים מעוניינים בתכונות ירוקות וביעילות אנרגטית בעת רכישת בית.
בצ'רלסטון, דרום קרוליינה, רוכשי בתים רבים שיהיו מעוניינים במאפיינים ירוקים ובבניינים ברי קיימא לא נחשפו או חונכו לגבי האפשרויות שלהם ומסיבה זו, הם לא מבקשים אותם. סוכן הנדל"ן שלך יכול להצביע על תכונות אלה מכיוון שהן עשויות להיות הגורם המכריע בבחירת בית לרכישה. ישנם בתים רבים למכירה בשוק הנדל"ן של צ'רלסטון עם מאפיינים ירוקים.
מה הופך בניין לירוק? בניין ירוק בעל ביצועים גבוהים הוא חסכוני באנרגיה; הוא צורך פחות מים ומשאבי טבע. הוא יוצר פחות פסולת כשהוא בנוי והוא בריא יותר לתושביו מאשר בניין סטנדרטי. בתים ידידותיים לסביבה גם נוטים לשמור על ערכם טוב יותר, אפילו בשוק הנדל"ן האיטי הזה, בתים ירוקים מעריכים עד 15% יותר מבתים מסורתיים דומים. כאשר נלקחים בחשבון, גורמים אלה יכולים להפוך את הבית הירוק הבא לבית המושלם עבור שניהם, רוכש הדירה והסביבה.
כמה טיפים לרכישת בית ירוק:
לחפש:
o תכונות לשיפור איכות האוויר
o מכשירים חסכוניים באנרגיה (מכשירי אנרג'י סטאר)
o פליטות נמוכה וחלונות כפולים
o אנרגיה סולארית אם זמינה
o אור טבעי
o גינון מקומי, עמיד לבצורת
o שירותים בזרימה נמוכה
o מערכת מים חמים לפי דרישה וראשי מקלחת חסכוניים במים
בעת רכישת בית חדש, חפש את דירוגי ה-LEED של המועצה לבנייה ירוקה בארה"ב.
טיפים לשיפוץ ירוק:
o שימוש חוזר בכמה שיותר חומר (קירות, תשתית, דלתות פנים) בעת בניית בית בר קיימא.
o השתמש בחומרים חדשים שלא חייבים להישלח מרחוק.
o שקול להוסיף פתרונות חיסכון באנרגיה כגון מערכות חימום וקירור גיאותרמיות, מחממי מים בנקודת שימוש וכן פאנלים סולאריים המשלימים את אספקת המים החמים.
o בודדים היטב את הבית החדש שלכם, השתמשו בחומרים חדשים כמו ג'ינס ממוחזר וקצף תאים סגורים.
o השתמש במערכות לוח מבניות ומערכות קירוי אקולוגי.
o השתמש בצבעים, כתמים ודבקים עם תרכובות אורגניות נדיפות נמוכות או אפס, שכן אלו ישפרו את איכות האוויר הפנימית.
