תעודה ירוקה: מה היתרונות שלה?
חושבים לקבל הסמכה ירוקה לנכס שלכם? אתה חושב שזה שווה את זה? האם חשבת על היתרונות או היתרונות שהוא יכול לתת לך? איך היית רוצה להיות ב-79% מבעלי הנכסים שצפויים לבנות נכסים ירוקים עד 2018? אם ענית כן ל את השאלות האלה, קרא את שאר המאמר ודע את היתרונות של קבלת אישור ירוק של הנכס שלך.
- עלויות תפעול מופחתות: הסכום הגבוה של הוצאות התפעול מכביד תמיד על כיסם של בעלי הנכס. ולחשוב שבעלות על נכס היא משהו שיכול לעזור לעצב את העתיד של האדם, הפחתת עלויות התפעול יכולה בבירור לעזור לחסוך יותר. ישנם מחקרים רבים התומכים בעובדה שלבניינים ירוקים ידוע כי יש החזר של כשבע עד שמונה שנים בהתאם לסוגי השיפורים שנעשו רלוונטיים ליעילות אנרגטית, קיימות ואסתטיקה. על פי מחקר אחד, ניתן להוזיל את עלויות התפעול עד ל-13%. ואם בעלים ממיר את הנכס שלו להשכרה, הוא יכול לקצור רווח מוגבר של מרווח על ידי גביית דמי שכירות פרמיה על מתחרים שאינם בעלי הסמכה ירוקה.
- שיעורי פנויות מופחתים: בעלים שרוצים להבטיח את עתיד ילדיהם עשויים לבחור להסב את בתיהם כהשכרת נכסים. ועל ידי ביצוע שיפוץ ירוק, יש סיכוי מוגבר שהנכס תמיד יושכר. השוכרים עשויים גם לחדש את חוזי השכירות שלהם בגלל ההטבות שחוו בחודשי השכירות הראשונים שלהם. שוב, מחקרים מראים שיש שיעור פנויות נמוך יותר עבור מבנים ירוקים. הם נמוכים ב-4% בהשוואה להשכרות נכסים שאינם בעלי אישור ירוק.
- עלייה בעניין המשקיעים: מבנים ירוקים מציגים ציונים גבוהים עקביים במונחים של יעילות אנרגטית. הם גם מציגים שיעורים גבוהים באופן עקבי של שימור דיירים, מה שגורם למשקיעים להיות קרובים יותר אליהם. אם במקרה כזה משקיע רוצה להוסיף את הנכס שלך לתיק שלו, זה הופך להוכחה מיידית למחויבות החברה שלו לקיימות. זה נותן להם נקודה לבעלי מניות שתמיד מחפשים את הדרכים שבהן לחברה שהם משקיעים יש אחריות חברתית. לכן, הקפד לקבל את הנכס שלך באישור ירוק. זוהי הוכחה יותר מהתכונות שתתפאר בכך שהיא ירוקה!
- הימנע מהתייג של Green Washing. עם מבנים ירוקים מגיע המונח המקושר קשר הדוק של שטיפה ירוקה, מונח זה מתייחס לתיוג הבניין ירוק כאשר למעשה הוא לא. זה ביטוי ישיר של שקר ללקוחות. כאשר מוכח, זה יכול לגרום לכאב ראש לבעלים ולמנהל הנכס. אבל כאשר אתה מקבל הסמכה ירוקה, אתה נפטר באופן מיידי מהתג הזה ולא תסומן ככזה כי יש לך הוכחה.
